Szerdán megjelent a Magyar Közlönyben a kormányrendelet, amely leírja a 2021. január 1-jén induló otthonfelújítási támogatás részletes szabályait. Többek közt azt is megtudtuk, hogy akülföldön dolgozó magyaroknak is jár az otthonfelújítási támogatás
Rövid összefoglaló
- Akár három millió forint lakásfelújítási támogatást biztosít az állam
- A költségek maximum felét állja az állam
- Akár egy 6 millió forintos felújítás is elvégezhető
- A költségeket utólag térítik meg
- Mindenfajta felújítási munkára igénybe vehető
- Legalább egy gyerek neveléséhez kötött az otthonfelújítási támogatás
- Legalább egy év folyamatos tb-jogviszonnyal kell rendelkezni az igényléskor
- Feltétel a köztartozás mentesség
- Minden család csak egyszer veheti igénybe
- 2021. január 1-től igényelhető, 2022. december 31-ig.
Novák Katalin családokért felelős tárca nélküli miniszter 2020. október 14-én bejelentette, hogy 2021. januártól lakásfelújítási támogatással bővül az otthonteremtési program.
Az állam akár hárommillió forinttal, a költségek maximum 50%-ig hozzájárul a legalább egy gyermeket nevelő családok lakásfelújításához.
Széleskörűbb, mint a CSOK
A otthonfelújítási támogatás beltéri és kültéri munkálatokra is elszámolható. Felhasználási köre jóval bővebb, mint a korszerűsítésre igényelt csok. Így például igénybe vehető akár lakásfestésre vagy konyhafelújításra is.
A pontos részleteket a vonatkozó az 518/2020. (XI. 25.) Korm. rendelet rögzíti. Az alábbi munkákra igényelhető majd lakásfelújítási támogatás:
- festés, mázolás
- nyílászárócsere
- fűtéskorszerűsítés
- napelemes rendszerek kiépítése
- új kazán, bojler vásárlás és bekötés
- napkollektor, napelem vásárlása
- klímaberendezés beépítése vagy cseréje
- közmű bekötés (víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése)
- fürdőhelyiség, WC kialakítása,
- ingatlan külső vagy belső szigetelése
- galéria vagy lépcső beépítése
- tetőcsere
- tetőfelújítás
- garázs felújítás
- nyári konyha felújítása
- meghatározott asztalosmunkák (pl. beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje)
- kerítés építése
További feltétel a csokkal kapcsolatban, hogy a lakásfelújítási támogatásnál nem számolhatók el azok a költségek, amelyeket csok vagy falusi csok igénylése során egyszer már elszámolt az igénylő – ugyanez visszafelé is igaz, tehát akkor sem lehet több helyre benyújtani egy számlát, ha először a lakásfelújítási támogatás igénylése történik meg.
Gépjármű biztosítás
Utólag folyósít az államkincstár
A támogatáshoz a számlákat a felújítási munkák befejezése utáni 60 napon belül kell benyújtani a Magyar Államkincstárnak (MÁK), tehát a költségeket utólag térítik meg. A munkálatok elkezdéséhez elengedhetetlen tehát az önerő. Ha nem áll rendelkezésünkre elég tőke, az önerő biztosításához személyi kölcsönt is igénybe vehetünk.
Az állami támogatás utalása után visszafizethetjük a hitelt
Amint megkaptuk az államtól a lakásfelújítási támogatás összegét, azonnal végtörleszthetjük a felvett hitelt. Ennek általában költsége van, de még így is sokkal jobban járunk hosszú távon, mintha évekig fizetnénk a kamatokat.
Ha nem tudjuk kifizetni az önerőhöz felvett teljes kölcsönt, a támogatást előtörlesztésre is fordíthatjuk, ezzel csökkentve a tartozásunk összegét.
Mindent számlával kell igazolni
Minden anyagbeszerzést és munkadíjat számlával kell igazolni, és a munkálatok elvégzéséhez szerződést kell kötni a szakemberekkel. Fele-fele arányban számolható el az anyagköltség és a munkadíj az állami támogatás igénybevételénél. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy egy egy másfél milliós munkadíj elszámolásához legalább ugyanennyi anyagköltség számlával való alátámasztására van szükség.
Hogyan kell igényelni az otthonfelújítási támogatást?
Az igénylés folyamata teljes mértékben elektronikusan is intézhető az interneten keresztül, de beadható az igénylés postai úton, vagy személyesen is, bármelyik kormányablaknál. A kivitelezőkkel való szerződéshez biztosítanak egy sablont, ezt, valamint az anyagköltségről és munkadíjról szóló számlákat a MÁK-nak kell benyújtani a munkálatok befejezését követő 60 napon belül. Természetesen személyes ügyintézésre is lesz majd lehetőség a kijelölt hivatalokban.
Gyors ügyintézés
A MÁK-nak 30 napos elbírálási idő áll a rendelkezésre a támogatás megítélésére, és az ezt követő 5 napon belül utalniuk kell az összegét. Az elbírálás ideje független az igényelt támogatás összegétől. A beérkező igényléseket a MÁK a beérkezés sorrendjében fogja elbírálni.
forrás: 360
Molnár András
Pénzügyi szakértő
Email: hello@okosdontes.hu
Telefon: 06-30-812-8267