Már a bankok is készülnek a rajtra!
Egyre több pénzintézet osztja meg előzetes információt, amivel most mi is próbáljuk segíteni az indulást.
Vajon jogosult vagy az Otthon Start hitelre?
Volt saját lakástulajdonod az elmúlt 10 évben?
Az alábbi kivételek közül bármelyik igaz volt rád?
– A lakás forgalmi értéke nem haladta meg a 15 millió Ft-ot
– Haszonélvezeti jog volt rajta
– A tulajdonrész kevesebb mint 50% volt
Magyar állampolgár vagy jogszerű magyarországi tartózkodásod van?
Legalább 2 év igazolható TB jogviszonyod vagy tanulói / hallgatói jogviszonyod van?
Az elmúlt 180 napban aktív TB jogviszonyod volt?
Büntetlen előéletű vagy?
Van lejárt köztartozásod, amelyet nem tudsz 14 napon belül rendezni?
Fizettél vissza állami támogatást az elmúlt 3 évben?
Az ingatlan megfelel az 1,5 M Ft/m² feltételnek és lakható?
Közeli hozzátartozódtól vásárolsz vagy építtetsz ingatlant?
Gratulálunk! Elvileg jogosult vagy.
A megadott válaszok alapján megfelelsz az Otthon Start hitel alapfeltételeinek. A pontos összeg és kondíciók személyes konzultáción derülnek ki.
Sajnos nem vagy jogosult.
A megadott adatok alapján jelenleg nem felelsz meg az Otthon Start hitel feltételeinek. Szakértőnk segíthet megtalálni az elérhető alternatívákat.
Mit tehetsz, hogy a lehető legbiztosabbra menj az igénylésnél?
Ha Te is azok közé tartozol, akik már megtalálták álmaik otthonát, akkor nagyon szerencsés helyzetben vagy, hiszen neked konkrét tanácsokkal tudunk szolgálni.
Tehát a lehetőségeid:
– Kérj a kiszemelt ingatlanra előzetes értékbecslést
Már több bank is biztosít lehetőséget biztosít rá, amit utána az igénylésnél 60 napig felhasználható az igénylés beadásához.
Ráadásul ezzel a szükséges vagy elvárt önerő mértéke is biztosan kiderül.
A 10% önerő nem szabály, csak lehetőség a bankoknál!
– Ha megvan az értékbecslés, akár adásvételit is köthettek
Szintén a rendelkezésünkre bocsátották a bankok a kimondottan Otthon Start Programhoz tartozó elvárt tartalmi elemeket bemutató adásvételi mintákat.
Ezek alapján az ügyvédek már a bankok elvárásai alapján tudják megírni a szerződéseket, hogy az igénylés befogadható legyen.
– Önellenőrzés
A start előtt érdemes ellenőrizni a bankszámla kivonatokat, hogy ne kerüljön fel rá olyan tétel, ami a bankok számára nem elfogadható. Ennek ellenőrzésében bátran kérjétek segítségünket.
Szintén érdemes egy NAV nullás igazolást kikérni a köztartozás mentesség ellenőrzésére. Néha igen bagatell dolog miatt kerülhetünk kellemetlen helyzetbe (pl súlyadó…)
Ugye a TB jogviszonyod is rendben van?
– Van bizony mikor a munkáltató a hunyó.
Ellenőrizd le a munkáltatód. A bank is meg fogja tenni. Kellemetlen érzés ha nálad minden rendben, de a cég épp pirosban van a céginfóba. Bizony a bank ilyenkor ugyan úgy eldobhatja az igénylést, mintha az ügyfél lenne hitelképtelen.
Ha nem vagy biztos benne, hogy mit kell nézni keress minket bátran.
– Ezekre is figyelj!
A házastárs kötelezően bevonandó adóstárs. Ugyan úgy vizsgálni fogják, akár KHR-re is. Igen, még vagyonjogi megosztás esetén is!
Ne most igényelj új iratokat, és véletlen se most válts munkahelyet.
Ha már esetleg lenne meglévő ingatlanod, és nem vagy biztos a jogosultságodban, készítettem egy ábrát amivel ezt most könnyedén ellenőrízheted:
– Amennyiben még az ingatlanod keresed:
Ne hagyd, hogy az álmaid a elnyomják benned a racionalitást. Várhatóan számos eddig eladhatatlannak tűnő ingatlan fog megjelenni a piacon.
Mindig ellenőrizd a tulajdoni lapot hogy a kiszemelt otthon biztosan per, jog, tehermentes legyen.
Kérj energetikai tanúsítványt.
Családi ház esetén térképmásolatot is, és ellenőrizd nincs fel nem rajzolt felépítmény.
– Kérj előminősítést
Ellenőrizzük le a hitelképességed.
Egy gyors adategyeztetés után rövid időn belül az online banki előminősítő rendszerünkkel megmondjuk mekkora a számodra elérhető hitelösszeg, az elvárt önerő mértéke és ellenőrizzük jogosultságodat is.
Még lehetőséged van az esetleges korrekciókra, amennyiben szükséges lehet.
Hívj segítséget!
Mi itt vagyunk veled, segítünk neked.
Amennyiben valami nem lenne egyértelmű, vagy kétségeid támadnak keress minket elérhetőségeinken és segítünk hogy ne álmokat kergess, hanem célokat valósíts meg!
Molnár András
Pénzügyi szakértő
Email: hello@okosdontes.hu
Telefon: 06-30-812-8267
Többet szeretnél tudni?
Keress minket elérhetőségeinken!
Vagy használd a lenti űrlapot, hogy egy okos döntést hozhass!
Keress meg minket, és megmutatjuk, hogy mindig van választásod!
Jelen weboldal tartalma, és a hozzá tartozó valamennyi dokumentum tájékoztató jellegű, és nem minősül biztosítási termék, befektetési tanácsadás, vagy pénzügyi szolgáltatás ajánlattételnek! Ezen információkat és adatokat az Okos döntés üzemeltetői megfelelő gondosság mellett rendszeres időközönként felülvizsgálja, és frissíti. A köztes időben azonban az adatok, és információk elavulttá válhatnak, így azok idegenszerűségéért, teljességéért, esetleges pontatlanságáért felelősséget nem vállalunk. Kérjük, hogy mielőtt a honlapunkon olvasott információk alapján üzleti döntést hozna, feltétlenül lépjen kapcsolatba velünk. Az Okos döntés fenntartja magának a jogot, hogy a jelen honlapon található információkat bármikor előzetes értesítés nélkül módosítsa.
Az Okosdöntés partnere a Proactive Bussines Zrt., a Bankmonitor , és a HOLD Alapkezelő