Január 15-től nagyot fordul az ingatlanpiac világa: indul az elektronikus lakóingatlan-nyilvántartás, vagyis az E-ING rendszer. Eddig már sokat beszéltek róla, de most végre több részlet is kiderült a hamarosan induló újításról. Gyorsabbak és olcsóbbak lesznek az ingatlanügyek? Lássuk!
Mi az az E-ING rendszer?
Az E-ING projekt lényege a teljes digitalizáció. Ez egy webes platform, amelyen keresztül az ügyvédek és közjegyzők intézhetik az ingatlanokhoz kapcsolódó eljárásokat. A hagyományos papíralapú ügyintézés helyét fokozatosan átveszi a digitális feldolgozás, amely az ügyfeleknek is jelentős idő- és költségmegtakarítást ígér.
Bár az átállás január 15-én indul, a papíralapú ügyintézés egy ideig még párhuzamosan fut az új rendszerrel.
Hogyan működik az átmeneti időszak?
Az átmeneti időszak várhatóan 2025 szeptemberéig tart, vagy addig, amíg az E-ING rendszeren keresztül le nem zárul az ötszázezredik ügy. Ez idő alatt az ügyfelek még dönthetnek, hogy a hagyományos vagy a digitális utat választják, de a digitalizáció előnyei miatt a szakértők az új rendszer gyors elterjedésére számítanak.
Milyen változások várhatók?
Gyorsabb ügyintézés: Az automatizált döntéshozatali rendszernek köszönhetően az egyszerűbb ügyek akár órák alatt lezárulhatnak. Ez különösen a készpénzes vásárlók számára jelenthet előnyt.
Dráguló hitelezés: Az új szabályozás bevezeti a vevői jog fogalmát, amely növelheti az ügyintézési díjakat. Ez különösen a hitelből történő vásárlásokat érinti.
Elektronikus aláírások: Az ügyintézéshez egyre több helyen lesz szükség digitális aláírásra, amelyet Ügyfélkapu+ vagy DÁP segítségével lehet megtenni.
Teljes transzparencia: A rendszer bevezetése átláthatóbbá teszi az ügyeket, hiszen az összes adat digitálisan, könnyen nyomon követhető lesz.
Mikorra várható a teljes átállás?
Szakértők szerint 2025 őszére teljesen kötelezővé válik az E-ING rendszer használata. Ez nemcsak a gyorsaságot és az átláthatóságot növeli, hanem hosszú távon költségcsökkentést is eredményezhet. Az elektronikus ügyintézés lehetővé teszi, hogy az ügyvédek és ügyfelek minimális személyes jelenléttel végezzék az ügyleteket.
Mit gondol a szakma?
Az ügyvédek vegyes érzelmekkel fogadták a változásokat. Míg a digitális aláírások használata kezdetben körülményesnek tűnhet, a rendszer gyorsasága és egyszerűsége hosszú távon megkönnyítheti a munkájukat. Az E-ING platform bevezetésével az ügyvédek felelőssége is nő, hiszen a papíralapú ügyintézést teljesen kiváltja a digitális működés.
Mit jelent ez az ügyfeleknek?
Az ingatlanvásárlók számára az új rendszer gyorsabb és biztonságosabb folyamatokat hoz. Az elektronikus ügyintézés nemcsak időt spórol meg, hanem csökkenti a hibalehetőségeket is. Bár a kezdeti díjak némileg emelkedhetnek, hosszú távon a digitalizációval járó költségmegtakarítás ellensúlyozhatja ezt.
Mire készülj, ha ingatlant vásárolnál?
Ha ingatlanvásárláson gondolkodsz, érdemes előre tájékozódni az E-ING rendszer működéséről. Az elektronikus ügyintézés lehetőséget ad arra, hogy az ügyek gyorsabban, kevesebb papírmunkával záruljanak le. Az ügyvéddel való együttműködés során pedig fontos, hogy tisztában legyél az új szabályokkal és a digitális aláírás használatának módjával.
Az E-ING rendszer bevezetése jelentős mérföldkő lehet az ingatlanpiacon, amely nemcsak a technológiai fejlődést hozhatja el, hanem egy átláthatóbb és hatékonyabb ügyintézést is biztosíthat az ingatlanvásárlók és eladók számára.
Molnár András
Pénzügyi szakértő
Email: hello@okosdontes.hu
Telefon: 06-30-812-8267
Többet szeretnél tudni?
Keress minket elérhetőségeinken!
Vagy használd a lenti űrlapot, hogy egy okos döntést hozhass!
Keress meg minket, és megmutatjuk, hogy mindig van választásod!
Jelen weboldal tartalma, és a hozzá tartozó valamennyi dokumentum tájékoztató jellegű, és nem minősül biztosítási termék, befektetési tanácsadás, vagy pénzügyi szolgáltatás ajánlattételnek! Ezen információkat és adatokat az Okos döntés üzemeltetői megfelelő gondosság mellett rendszeres időközönként felülvizsgálja, és frissíti. A köztes időben azonban az adatok, és információk elavulttá válhatnak, így azok idegenszerűségéért, teljességéért, esetleges pontatlanságáért felelősséget nem vállalunk. Kérjük, hogy mielőtt a honlapunkon olvasott információk alapján üzleti döntést hozna, feltétlenül lépjen kapcsolatba velünk. Az Okos döntés fenntartja magának a jogot, hogy a jelen honlapon található információkat bármikor előzetes értesítés nélkül módosítsa.
Az Okosdöntés partnere a Proactive Bussines Zrt., a Bankmonitor , és a HOLD Alapkezelő