A Falusi CSOK összege, feltételei, igénylése és aktuális településlista
A legfontosabb tudnivalók röviden:
- Vissza nem térítendő támogatás
- 0,6 – 15 millió Ft támogatási összeg
- Meglévő és vállalt gyerekre egyaránt igényelhető
- Meghatározott kistelepüléseken érhető csak el
- Meglévő ingatlan korszerűsítésére, bővítésére is felhasználható
- Meglévő gyerekre élettársak, egyedülálló szülők is igényelhetik
- CSOK+ hitellel és piaci lakáshitellel kombinálható
A Falusi CSOK jelenleg az egyetlen vissza nem térítendő lakáscélú támogatásjelenleg, ami 2024-től jelentősen megemelt támogatási összegekkel – gyerekszámtól és felhasználástól függően 0,6-15 millió Ft – érhető el.
Meglévő gyereknél élettársak és gyereküket egyedül nevelő szülők is igényelhetik.
Milyen célokra használható fel a támogatás?
- Használt lakás vásárlására, amennyiben az ingatlant korszerűsíti, bővíti, vagy korszerűsíti és bővíti az igénylő.
- Meglévő lakás korszerűsítésére, bővítésére, vagy korszerűsítésére és bővítésére.
- Új egylakásos lakóépület (családi ház) vásárlására vagy építésére.
Milyen célokra használható fel a támogatás?
- Használt lakás vásárlására, amennyiben az ingatlant korszerűsíti, bővíti, vagy korszerűsíti és bővíti az igénylő.
- Meglévő lakás korszerűsítésére, bővítésére, vagy korszerűsítésére és bővítésére.
- Új egylakásos lakóépület (családi ház) vásárlására vagy építésére.
Mennyi időn belül kell megszületnie a vállalt gyerekeknek?
Az összes vállalt gyerekeknek a rendelkezésre álló időn belül kell megszületnie. Ha egy család például 2 gyereket vállal, akkor az is megfelelő, ha az utolsó két évben születik mindkét baba.
A gyermekvállalási határidők:
- 1 gyermek vállalásakor: 4 év
- 2 gyermek vállalásakor: 8 év
- 3 gyermek vállalásakor: 10 év
A határidőt a következő időpontoktól kell számítani:
- Lakásvásárlásnál: a támogatási szerződés megkötésének időpontjától.
- Építési engedély-köteles bővítésnél: a használatba vételi engedély, vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány banknak történő bemutatásától.
- Egyszerű bejelentéshez kötött bővítésnél: a felépítés megtörténtét tanúsító hatósági bizonyítvány bank részére történő bemutatásától.
- Korszerűsítésnél: attól az időponttól, hogy a bank megállapította a munka elvégzését.
- Építésnél: a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténte napjától.
Milyen munkák számítanak korszerűsítésnek a Falusi CSOK esetében?
A korszerűsítéshez igényelt családi otthonteremtési kedvezményből az alábbiak közül több munkálat elvégzése is támogatható.
- Víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése.
- Fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel.
- Központi fűtés kialakítása vagy cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is.
- Az épület szigetelése, ideértve a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat.
- A külső nyílászáró energiatakarékos nyílászáróra való cseréje.
- Tető cseréje, felújítása, szigetelése.
- Kémény építése, korszerűsítése.
- Belső tér felújítása, ideértve a belső burkolat cseréjét, a galériaépítést, a belső elektromos-, illetve vízhálózat cseréjét, a fürdőhelyiség-felújítást, a WC-felújítást, a konyhafelújítást.
- A lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található melléképület felújítása vagy kerítés építése, a korszerűsítés költségeinek legfeljebb 30 százalékáig; valamint a korszerűsítéshez közvetlenül kapcsolódó helyreállítási munka, a korszerűsítés költségeinek legfeljebb 20 százalékáig.
Csak meghatározott településeken érhető el
A Falusi CSOK esetében jelentős kötöttség, hogy kizárólag a 302/2023. (VII.11.) Kormányrendelet mellékletében meghatározott, 2631 darab úgynevezett preferált kistelepülésen érhető el.
Milyen munkák számítanak korszerűsítésnek a Falusi CSOK esetében?
A korszerűsítéshez igényelt családi otthonteremtési kedvezményből az alábbiak közül több munkálat elvégzése is támogatható.
- Víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése.
- Fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel.
- Központi fűtés kialakítása vagy cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is.
- Az épület szigetelése, ideértve a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat.
- A külső nyílászáró energiatakarékos nyílászáróra való cseréje.
- Tető cseréje, felújítása, szigetelése.
- Kémény építése, korszerűsítése.
- Belső tér felújítása, ideértve a belső burkolat cseréjét, a galériaépítést, a belső elektromos-, illetve vízhálózat cseréjét, a fürdőhelyiség-felújítást, a WC-felújítást, a konyhafelújítást.
- A lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található melléképület felújítása vagy kerítés építése, a korszerűsítés költségeinek legfeljebb 30 százalékáig; valamint a korszerűsítéshez közvetlenül kapcsolódó helyreállítási munka, a korszerűsítés költségeinek legfeljebb 20 százalékáig.
Molnár András
Pénzügyi szakértő
Email: hello@okosdontes.hu
Telefon: 06-30-812-8267
Többet szeretnél tudni?
Keress minket elérhetőségeinken!
Vagy használd a lenti űrlapot, hogy egy okos döntést hozhass!
Keress meg minket, és megmutatjuk, hogy mindig van választásod!
Jelen weboldal tartalma, és a hozzá tartozó valamennyi dokumentum tájékoztató jellegű, és nem minősül biztosítási termék, befektetési tanácsadás, vagy pénzügyi szolgáltatás ajánlattételnek! Ezen információkat és adatokat az Okos döntés üzemeltetői megfelelő gondosság mellett rendszeres időközönként felülvizsgálja, és frissíti. A köztes időben azonban az adatok, és információk elavulttá válhatnak, így azok idegenszerűségéért, teljességéért, esetleges pontatlanságáért felelősséget nem vállalunk. Kérjük, hogy mielőtt a honlapunkon olvasott információk alapján üzleti döntést hozna, feltétlenül lépjen kapcsolatba velünk. Az Okos döntés fenntartja magának a jogot, hogy a jelen honlapon található információkat bármikor előzetes értesítés nélkül módosítsa.
Az Okosdöntés partnere a Proactive Bussines Zrt., a Bankmonitor , és a HOLD Alapkezelő