„Külföldön élünk a párommal és a két gyermekünkkel, a magyar lakcímem még mindig megvan és némi megtakarítással is rendelkezem.
A fizetésünk közösen forintra átszámolva 1,3 millió forint.
Szeretnénk egy lakást vásárolni 20-30 millió forint értékben. Mekkora önerő, THM és törlesztőrészlet mellett vehetünk fel hitelt?”
-Az ügyfél a fenti kérdéssel fordult a hozzám.
Viszonylag egyszerűen megválaszolható kérdésről van szó.
Egyrészt, mivel a kérdezőnek van magyar lakcíme és azt megtartotta, ezért nem lesz szükség kézbesítési megbízott közbeiktatására. Másrészt, mivel azt is megosztotta a szakértővel, hogy rendelkezik megtakarítással, ezért márt csak azt kell felmérni, hogy ez a jelenlegi szabályozás szerint eléri-e a vásárláshoz szükséges 20%-ot.
Amennyiben a félretett pénzük nem lenne elég az önerőre, még mindig van több lehetőségük a hiányzó tőke pótlására.
CSOK, vagy plusz fedezeti ingatlan bevonásával ez is kiváltható.
Ezek után már semmi akadálya sincs a hitelfelvételnek, és az új otthon megteremtésének